地主様に売却する意思がない場合、コインパーキングを通して関わりを持ち続けることにより、将来の売却に繋げることができます。
ご紹介いただいた土地が駐車場として成約した場合、紹介料をお支払いします。
また、紹介料を毎月固定支払いの管理料に変更できます。
査定は無料です。お気軽にご相談ください。
当社は特装車両の製造販売から環境整備機器等を手掛ける「極東開発工業株式会社」（東証プライム市場上場）のグループ会社です。
極東開発工業株式会社の本社がある兵庫県はもちろん、東京都、大阪府、愛知県を中心に10,000車室以上の駐車場を運営管理しております。（令和4年1月時点）
日々変化する社会環境に伴い、多様化する地主様のニーズに対応するべく豊富な駐車場プランをご提案いたします。
地主様に売却する意思がない場合、コインパーキングを通して関わりを持ち続けることにより、将来の売却に繋げることができます。
月極駐車場の個別契約、個別入金管理が不要となります。また駐車場内の除草や清掃もP.ZONE®にお任せください。
一括借上げのため、空きが増えた駐車場のテナント募集の手間と時間が省けます。
老朽化したアパートを解体して駐車場にすれば、建物の修繕費用などの問題を解決できます。
まずはお気軽にご相談を！
土地活用、駐車場経営でお悩みの方は、電話かメールにてご連絡ください。
周辺環境、立地、地形など、駐車場専門業者として培ったノウハウで、多角的に調査いたします。（調査期間は約14日間）
査定調査の結果をもとに駐車場として運用した場合の最適なプランをご提案いたします。
・駐車場レイアウト
・月額賃料
・各種条件の説明
ご提案内容にご納得頂けましたら、賃貸借契約を締結いたします。
契約書のご準備に約７日間必要となります。
・相談からご契約まで約3週間
駐車場設備機器の設置工事を行います。賃料は営業開始日からとなるため安全に配慮しつつ、1日でも早いオープンを目指します。
運営開始後も周辺市場調査を定期的に行い、お預かりしている駐車場を最適に運用してまいります。
どんな場所がコインパーキングに向いていますか？住宅地でも運営できますか？
駅周辺やビジネス街などの商業エリアはもちろん、最近ではマンションが多い住宅エリア、法人が多い工業エリアでもコインパーキングが増えてきております。
コインパーキングは同じエリアでも道路付け次第で大きく金額が変わりますので、まずはお見積りを取って頂くことをお勧めします。
建物が建っているのですが、解体費用をかけてコインパーキングにしても採算が合いますか？
住居建物は固定資産税の特例がありますが、古い建物を維持しつづけるより、費用を掛けてでもコインパーキングにした方が収益が上がる可能性もございます。
コインパーキングにする場合、解体工事とアスファルト舗装工事が必要となりますが、当社にお任せいただければ、各種工事のお見積りも準備させて頂きます。
建築開始までの短期間でもコインパーキングできますか？
立地と条件によりますが、１年前後の運用も可能です。
また、短期物件の場合、砂利敷きで運用できる『チケット式』での運用となる場合が多く、アスファルト舗装の必要がない分、初期投資を抑えることが出来ます。
